ГНСУ разъяснила особенности обложения НДФЛ суммы господдержки на строительство или приобретение доступного жилья.
Прежде всего в ведомстве напомнили о том, что на сегодня действуют две программы господдержки в решении «квартирного вопроса».
Первая - «Предоставление государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья», в рамках которой обеспечение граждан доступным жильем осуществляется путем предоставления государственной поддержки, которая заключается в уплате государством 30 процентов стоимости строительства (приобретения) доступного жилья и/или предоставлении льготного ипотечного жилищного кредита.
Вторая - «Удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий», предусматривающая механизм удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем возмещения части процентов по кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение в объектах незавершенного строительства или не реализованного заказчиками (управителями) в объектах, принятых в эксплуатацию после 2009 года, жилья (квартиры в многоквартирных жилых домах, индивидуальные жилые дома или имущественные права на них).
Итак, государственная поддержка, которая реализуется в рамках вышеупомянутых бюджетных программ в виде уплаты за счет государственных средств 30 процентов стоимости жилья или в виде удешевления стоимости ипотечных кредитов путем возмещения части процентов по кредитам, полученным гражданами, не включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика.
Кроме того, суммы расходов налогоплательщика на уплату расходов на строительство (приобретение) доступного жилья, определенного законом, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели, и процентов по нему, относятся к расходам, разрешенным к включению в налоговую скидку (письмо от 17.08.2012 г. № 1040/0/71-12/17-1117).
