Минрегионстрой обратил внимание на крайне неудовлетворительное выполнение органами местного самоуправления требований законодательства о регулировании градостроительной деятельности в части порядка привлечения, расчета и использования средств паевого участия в развитии инфраструктуры.
В числе наиболее частых нарушений названы:
- привлечение органами местного самоуправления заказчиков строительства к паевому участию при отсутствии утвержденных Порядков;
- превышение предельного размера паевого участия;
- отсутствие четких механизмов принятия в коммунальную собственность и передачи на баланс специализированных эксплуатирующих организаций инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры и возмещения заказчикам строительства их стоимости;
- установление органами местного самоуправления дополнительных сборов, не предусмотренных законодательством;
- отказ заказчикам строительства в приведении в соответствие с новым законодательством договоров о паевом участии, заключенных до вступления в силу Закона «О регулировании градостроительной деятельности», и т. п.
В ведомстве попросили содействовать обработке данного вопроса в исполнительных органах местного самоуправления всех уровней, которые согласно своим полномочиям должны утвердить Порядки расчета и привлечения заказчиков строительства к паевому участию в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов, и проинформировать Минрегионстрой.
Кроме того, министерством предоставлена примерная форма договора о паевом участии заказчиков строительства в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта (письмо от 03.07.2012 г. № 7/15-10782).
