Принятый ВРУ за основу мелкий законопроект об освобождении от налога на недвижимость детей-сирот (от 27.02.2013 г. № 2405) в процессе подготовки ко второму чтению значительно увеличился в объеме и преобразился до неузнаваемости.
Самое главное нововведение предусматривает освобождение физических лиц от этого налога в 2013 году.
Предполагается, что в текущем году налоговые органы займутся формированием реестра плательщиков налога на недвижимость.
До 1 июля собственники жилой недвижимости по месту жительства получат уведомления о количестве объектов и размерах их жилой площади для сверки, которую можно осуществить до 31 декабря 2013 г. на основании оригиналов документов о праве собственности. В течение 10 дней после окончания сверки налоговые органы по месту жительства плательщиков отправят своим коллегам по месту нахождения объектов сверенные данные.
Также, помимо льготы для детей-сирот, предлагаются, в частности, такие нововведения:
- объединять базу налогообложения по нескольким объектам в одну сумму;
- запретить применение льготы к объектам, используемым с целью получения доходов (сдача в аренду, лизинг, использование в предпринимательской деятельности);
- дифференцировать ставки для юридических и физических лиц. Для первых в категории квартир до 240 м кв. и жилых домов до 500 м кв., вместо определяемой местным советом ставки с максимальным размером 1 %, предусмотрена фиксированная ставка в размере 1 %. Для вторых добавляются две новые категории, связанные с «различными видами объектов жилой недвижимости» со ставками для суммарной площади: не превышающей 700 м кв. - 1 %; превышающей 700 м кв. - 2,7 %.
Здесь также присутствуют коррективы в порядке уплаты авансовых взносов по налогу на прибыль:
- разрешить зачет авансов, начисленных на дивиденды, в счет уплаты ежемесячных авансов. При этом сумма превышения дивидендного аванса над текущим ежемесячным зачтется в счет уплаты следующего ежемесячного аванса;
- установить, что годовая декларация с расчетом ежемесячных авансов подается в течение 60 календарных дней после истечения отчетного года. При этом двенадцатимесячный период для уплаты авансов начинается с марта текущего года и заканчивается февралем следующего.
