Укргосреестр в ходе рассмотрения вопросов относительно выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество отметил, в частности, следующее.
Поскольку строительство объекта градостроительства является длящимся во времени действием, то государственному регистратору прав на недвижимое имущество при рассмотрении заявления о регистрации прав и их отягощений и документов, необходимых для проведения такой регистрации, следует обращать внимание на законодательство, действовавшее на время строительства объекта недвижимости, и на перечень документов, необходимых для проведения регистрации прав на такой объект.
Государственная регистрация прав с выдачей свидетельства о праве собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, при условии, что на определенную часть таких объектов до 01.01.2013 г. оформлено и зарегистрировано право собственности, осуществляется на основании заявления члена соответствующего кооператива, к которому прилагается справка кооператива о членстве в нем и о полном внесении таким членом паевого взноса.
Государственная регистрация прав с выдачей свидетельства о праве собственности на построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества проводится при наличии регистрации вещного права на земельный участок, проведенной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент такой регистрации (письмо от 15.04.2013 г. № 165/06-15-13).
