Миндоходов в ходе рассмотрения вопроса относительно налогообложения операций по передаче многоквартирных домов с баланса коммунального предприятия на баланс объединений совладельцев многоквартирных домов сообщило следующее.
Для предприятий, безвозмездно передающих основные средства, сумма превышения доходов от такой передачи над балансовой стоимостью передаваемых объектов включается в доходы, а сумма превышения балансовой стоимости над доходами от такой передачи включается в расходы. Доход определяется с учетом обычных цен на такие объекты.
Доходы ОСМД в виде основных средств, полученных в установленном порядке из коммунальной собственности, не подлежат обложению налогом на прибыль при условии, что такое объединение внесено в Реестр неприбыльных организаций и учреждений и использует это имущество для обеспечения нужд основной деятельности (письмо от 27.09.2013 г. № 13548/5/99-99-19-03-02-16).
