Отражать ли объекты недвижимости, если они предоставлялись в аренду и ранее уже отражались в уведомлении по ф. № 20-ОПП? Каждый раз, когда сдаем в аренду часть помещения, тоже необходимо отражать и указывать соответствующую площадь? То же касается автомобилей: нужно ли отражать, если взяли в аренду или приобрели для проведения тест-драйва; можно ли одной строкой один раз все автомобили, или каждый автомобиль следует показать отдельно?
При изменении состояния объекта налогообложения, то есть в случае его передачи в аренду или же получения в аренду нового объекта, уведомление по ф. № 20-ОПП с обновленной информацией необходимо представить обязательно. А вот об отражении объектов налогообложения поговорим более подробно.
Прежде всего отметим, что при изменении сведений об объекте налогообложения (изменение типа, наименования, местонахождения, вида права или состояния объекта налогообложения) налогоплательщик представляет в контролирующий орган по основному месту учета уведомление по форме № 20-ОПП с обновленной информацией об объекте налогообложения, в отношении которого произошли изменения, в такие же порядке и сроки, как и при регистрации, создании или открытии объекта налогообложения (п. 8.5 разд. VIII Порядка № 1588). Также юридическое лицо информирует обо всех объектах налогообложения, кроме тех, сведения о которых подали в соответствующий контролирующий орган обособленные подразделения такого юридического лица (абз. 3 п. 8.2 разд. VIII Порядка № 1588).
В уведомлении по ф. № 20-ОПП приводится информация обо всех объектах налогообложения, являющихся собственными, арендованными или переданными в аренду. На этом настаивают и налоговики (разъяснение из категории 116.11 раздела "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua)).
Уведомление № 20-ОПП необходимо заполнить с соблюдением Памятки для заполнения раздела 3 Уведомления об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность (приложение к уведомлению № 20-ОПП), содержащей описание данных, которые необходимо указать в соответствующих графах данного уведомления. Соответствующее состояние объекта налогообложения и вид права на объект указываются с соблюдением п. п. 6, 7 Памятки в соответствии с правоустанавливающими документами на момент заполнения уведомления № 20-ОПП.
В уведомлении № 20-ОПП для каждого объекта налогообложения необходимо указать соответствующее состояние (графа 9 "Стан об'єкта оподаткування") - арендуется, сдается в аренду, отчужден / возвращен владельцу, а также вид права (графа 10 "Вид права на об'єкт") - право владения, пользования, аренды, найма и т. д., определенный соответствующими правоустанавливающими документами.
Информация об однотипных (по виду, использованию, состоянию и виду права собственности) автомобильных транспортных средствах, не являющихся пунктами передвижной розничной торговли, общественного питания или услуг, иных нежели пассажирские и грузовые перевозки, может представляться в уведомлении по ф. № 20-ОПП как обобщенная с типом объекта налогообложения "автомобільні транспортні засоби" ("Автотранспорт") и указанием количества таких транспортных средств в графе "Реєстраційний номер об'єкта оподаткування".
В графе 9 следует указать фактическое состояние объекта налогообложения на момент заполнения уведомления по форме № 20-ОПП, к примеру: эксплуатируется, арендуется, объект отчужден / возвращен владельцу и т. д.
В графе 10 "Вид права на об'єкт" нужно указать тот вид права на объект, который определен соответствующим правоустанавливающим документом.
Графа 12 "Реєстраційний номер об'єкта оподаткування (зазначити у разі наявності)" заполняется в случае регистрации объекта налогообложения в соответствующем государственном органе с получением соответствующего регистрационного номера (номер кузова транспортного средства - для легкового автомобиля; номер шасси транспортного средства - для грузового автомобиля и прицепа).
Что касается недвижимого имущества, необходимо учитывать следующее. Налоговики подчеркивают, что для предоставления информации о помещении / части помещения, которые арендуются / передаются в аренду, подлежит применению принцип укрупнения информации. Например, о части помещения склада, офиса, магазина не нужно уведомлять контролирующий орган, если о складе, офисе или магазине, составляющей частью которых являются указанные помещения / часть помещений, уже представлено контролирующему органу уведомление № 20-ОПП (см. ИНК ГНСУ от 29.10.2021 г. № 4130/ІПК/99-00-12-01-02-06 и разъяснение из категории 116.11 раздела "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua)).
Рассмотрим небольшой пример.
ПРИМЕР.
Условие:
Предприятие получило авто в долгосрочную аренду, а также предоставило в аренду часть офиса. Кроме того, после краткосрочного использования предприятие возвращает другое авто владельцу.
Решение:
Образец заполнения уведомления № 20-ОПП в описанной ситуации приведен на рисунке.
Образец заполнения уведомления № 20-ОПП
|
|
Советуем также ознакомиться и со следующими публикациями:
"Как заполнить раздел 3 формы № 20-ОПП: разъяснение налоговиков";
"Форма № 20-ОПП: рабочие ситуации и ответственность";
"Форма № 20-ОПП: основания для представления и порядок составления".
Резюме статьи
Если автомобильные транспортные средства однотипны по виду, использованию, состоянию и виду права собственности, то информация о них может отражаться в уведомлении по форме № 20-ОПП как обобщенная с типом объекта налогообложения "автомобільні транспортні засоби" ("Автотранспорт") с указанием количества таких транспортных средств в графе "Реєстраційний номер об'єкта оподаткування". То есть собственное авто указывается отдельно от арендованного, поскольку состояние объекта у них разное. В то же время, если предприятие получает в аренду авто, а состояние объектов, о которых уже сообщено в ГНС, неизменно, то в уведомление по ф. № 20-ОПП вносятся данные только о новом объекте.
Принцип укрупнения информации применим к информации о помещении / части помещения, которые арендуются / передаются в аренду. Если касательно склада, офиса или магазина уже представлено контролирующему органу уведомление № 20-ОПП, то о части помещения таких склада, офиса, магазина сообщать не нужно. В то же время, если у таких объектов изменяется состояние, то есть часть помещения передается в аренду, представить уведомление № 20-ОПП необходимо.
ПРАВОВОЙ ГЛОССАРИЙ
1. НКУ - Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.
2. Порядок № 1588 - Порядок учета плательщиков налогов и сборов, утвержденный приказом Минфина от 09.12.2011 г. № 1588.
_____________________________________________
© ТОВ "ІАЦ "ЛІГА", ТОВ "ЛІГА ЗАКОН", 2024
У разі цитування або іншого використання матеріалів, розміщених у цьому продукті ЛІГА:ЗАКОН, посилання на ЛІГА:ЗАКОН обов'язкове.
Повне або часткове відтворення чи тиражування будь-яким способом цих матеріалів без письмового дозволу ТОВ "ЛІГА ЗАКОН" заборонено.
Автор
Виталий Городний,
юрисконсульт ЛІГА:ЗАКОН
Читайте всю бухгалтерскую аналитику на единой платформе LIGA360. Получите доступ к изданиям Интербух, БУХГАЛТЕР&ЗАКОН, Вестник МСФО. А еще настройте новостную ленту из самых популярных онлайн-ресурсов. Купите прямо сегодня.
