ГФСУ ответила на вопрос, как определяется доход юрлица на третьей группе ЕН от продажи земельного участка.
Как известно, юрлица-единщики используют данные упрощенного бухгалтерского учета относительно доходов и расходов с учетом положений п. 44.2 и п. 44.3 НКУ.
В бухгалтерском учете земельные участки и капитальные расходы на улучшение земель, не связанные со строительством, классифицируются как основные средства.
В свою очередь, при продаже основных средств юридическими лицами - плательщиками единого налога доход определяется как сумма средств, полученных от их продажи.
Если же основные средства проданы после их использования в течение 12 календарных месяцев со дня ввода в эксплуатацию, доход определяется как разница между суммой средств, полученной от продажи, и их остаточной балансовой стоимостью, сложившейся на день продажи.
Поскольку земельные участки не имеют остаточной стоимости, так как не являются объектом для начисления амортизации, то в случае продажи земельного участка как отдельного объекта собственности юрлицо на ЕН включает в состав доходов все поступления средств, полученные от продажи такого земельного участка, в отчетном периоде их получения.
С таким разъяснением можно ознакомиться в системах ЛІГА:ЗАКОН.
