Налоговики напомнили, что имущественные права на объект инвестирования являются правом на получение в собственность объекта инвестирования в будущем (после его принятия в эксплуатацию). То есть по договору купли-продажи имущественных прав инвестор покупает право приобрести в собственность объект инвестирования после сдачи его в эксплуатацию.
После принятия объекта инвестирования в эксплуатацию продавец обязуется передать налогоплательщику - покупателю готовый объект инвестирования по соответствующему акту приема-передачи. Имущественные права налогоплательщика - покупателя реализуются путем приобретения права собственности на объект инвестирования, оформления и регистрации налогоплательщиком - покупателем соответствующих правоустанавливающих документов на этот объект.
Следовательно, операция по реализации имущественных прав на недвижимое имущество для продавца для целей налогообложения НДС является операцией по поставке объекта недвижимости, которая облагается НДС в общеустановленном порядке по ставке 20 %.
С таким разъяснением из раздела 101.060 модуля БАЗА НАЛОГОВЫХ ЗНАНИЙ можно ознакомиться в системах ЛИГА:ЗАКОН.
Новая платформа от ЛИГА:ЗАКОН: бланки и шаблоны договоров, формирование отчетности, бухгалтерский и налоговый учет, законодательство и многое другое, что необходимо для работы бухгалтера!
