Объектом обложения налогом на прибыль является прибыль, определяемая путем корректировки бухгалтерского финансового результата до налогообложения на разницы, возникающие в соответствии с положениями НКУ.
Так, бухгалтерский финансовый результат до налогообложения, сформированный с учетом сумм амортизации безвозмездно полученных основных средств и доходов в сумме этой амортизации, увеличивается на сумму начисленной амортизации таких основных средств в соответствии с национальными П(С)БУ или МСФО и уменьшается на сумму рассчитанной амортизации основных средств согласно национальным П(С)БУ или МСФО с учетом ограничений, установленных пп. 14.1.138, пп.пп. 138.3.2-138.3.4 НКУ.
При этом если коммунальное предприятие - налогоплательщик, который по решению органа местного самоуправления передает основные средства - объекты жилищного комплекса (многоквартирные дома), пребывающие на его балансе, в процессе списания их с баланса не включает сумму остаточной стоимости данных основных средств в состав расходов при определении финансового результата до налогообложения, то этот плательщик не увеличивает финансовый результат до налогообложения на сумму остаточной стоимости таких средств, определенной в соответствии с правилами бухучета, и не уменьшает финансовый результат до налогообложения на сумму остаточной стоимости данных объектов основных средств, установленной с учетом положений ст. 138 НКУ.
Учитывая то что при передаче жилых домов с баланса коммунального предприятия, являющегося их балансодержателем и не выступающего собственником таких домов, в оперативное управление ОСМД в статусе неприбыльной организации для их содержания и эксплуатации (переход права собственности на эти дома в ОСМД не происходит), разница для корректировки финансового результата до обложения налогом на прибыль, предусмотренная пп. 140.5.9 НКУ, у коммунального предприятия не возникает.
