Предприятие (резидент), как поверенный, получает на свой расчетный счет суммы арендной платы, которые затем перечисляет доверителю - нерезиденту Украины. Какие здесь будут НДС-последствия?
Лицо, получающее услуги от нерезидента, место поставки которых определено на таможенной территории Украины, является налоговым агентом такого нерезидента в части начисления и уплаты НДС в бюджет по такой операции.
Следовательно, если лицом - резидентом осуществляются операции по приобретению у нерезидента услуг, местом поставки которых определено таможенную территорию Украины, в частности услуг по аренде жилого помещения, то у такого лица как получателя указанных услуг возникает обязанность по начислению и уплате НДС в бюджет по такой операции в общеустановленном порядке.
При этом, базой налогообложения для товаров/услуг, которые передаются/получаются в рамках договоров комиссии (консигнации), поручительства, доверительного управления, является стоимость поставки этих товаров, определенная в порядке, установленном ст. 188 НКУ (п. 189.4 НКУ).
В случае, если в соответствии с условиями гражданско-правового договора передача в аренду жилого помещения (квартиры) и получения арендной платы на свой расчетный счет рассматривается как составная часть операций по предоставлению услуг поверенного, то при осуществлении операций по поставке услуг аренды, в том числе по договору поручения, база налогообложения НДС определяется в соответствии с п. 188.1 НКУ.
См. ИНК ГФСУ от 21.11.2018 г. № 4908/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.
| В сервисе "Интерактивная бухгалтерия" услугам, полученным от нерезидента, мы посвятили материалы: • "Нерезидентские услуги в НДСной отчетности получателя"; • "Налоговая накладная на услуги от нерезидента". Для получения доступа к материалам сервиса "Интерактивная бухгалтерия" - воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ 3-дневным доступом к сервису. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страничку в Facebook чтобы всегда оставаться в курсе актуальных бухгалтерских событий
