Министерство юстиции на своем Фейсбук-странице напомнило, что собственники нераспределенных (невостребованных) земельных участков или их наследники должны оформить право собственности на свои паи до 1 января 2025 года. Если это требование не будет выполнено, будет считаться, что владельцы участков автоматически отказались от земли, и она перейдет в коммунальную собственность территориальной громады.
Не дайте рейдерам нажиться в период кризиса! Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг в сервисе SMS-Маяк. Сервис мгновенно проинформирует об изменениях статуса объектов недвижимого имущества в виде оповещений в личном кабинете, sms-сообщений или email-писем. Поставить на мониторинг сейчас.
Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный пай, необходимо:
1. Обратиться в органы местного самоуправления со следующими документами:
- документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай);
- заявлением о выделении земельной доли (пая) в натуре (на местности).
По результатам рассмотрения указанных документов орган местного самоуправления принимает решение о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности).
2. Связаться с землеустроительной организации для разработки технической документации на земельный участок. Проект землеустройства по отводу земельных участков всех категорий и форм собственности подлежит обязательному согласованию с территориальным органом центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.
3. Обратиться к субъекту государственной регистрации прав или нотариусу для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок. Для государственной регистрации прав заявитель подает оригиналы документов, необходимых для соответствующей регистрации и документ, подтверждающий уплату административного сбора за государственную регистрацию прав.
Обратите внимание: собственник пая может обратиться в суд по определению дополнительного срока на оформление права собственности. Органам местного самоуправления запрещается в течение 7 лет со дня государственной регистрации права коммунальной собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных долей, передавать эти паи в частную собственность другим лицам, кроме владельцев.
Настоятельно рекомендуем обратить внимание на следующую аналитику:
- "Арендуем паи у физлиц: что должен знать аграрий";
- "Нормативная денежная оценка одного гектара арендованных земель (паев) - это сколько?";
- "Физлицо сдает земельный участок в аренду единщику 4-й группы: как подтвердить право на льготу";
- "Предприятие арендует паи в другой местности: куда платить НДФЛ и военный сбор";
- "Земельный налог для единщиков: как оплатить и отчитаться с 1 июля";
- "Сельхозпроизводитель решил Стать единщиком 4 группы: особенности регистрации";
- "Систематическая неуплата арендной платы - основание для расторжения договора аренды".
Для получения доступа к профессиональной аналитике издания БУХГАЛТЕР&ЗАКОН, другим документам и инструментам информационно-правовой системы ЛІГА:ЗАКОН поспешите воспользоваться тестовым доступом и оцените удобство и скорость поиска необходимых вам материалов.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
