Правительством зарегистрирован в парламенте проект закона о внесении изменений в некоторые законы Украины в связи с упорядочением деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и в сфере государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований (№ 4338 от 06.11.2020 г.). Он содержит изменения в Законы Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" и "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований".
Прежде всего, проектом Закона предлагается отменить с 1 января 2022 года полномочия Министерства юстиции и его территориальных органов по рассмотрению жалоб на решения, действия или бездействие государственных регистраторов и субъектов государственной регистрации. После указанной даты рассмотрение жалоб на решения, действия или бездействие государственных регистраторов, субъектов государственной регистрации прав, будет осуществляться исключительно в судебном порядке.
Какими будут следующие решения власти? Пользуйтесь экосистемой LIGA360, чтобы следить за принятием законов, которые могут повлиять на ваш бизнес и ведение учета. Заказывайте тестовый доступ к LIGA360.
Также вышеупомянутый проект Закона предусматривает исключение районных государственных администраций из числа субъектов государственной регистрации, зато исполнительные комитеты сельских, поселковых, городских советов будут осуществлять полномочия государственной регистрации в обязательном порядке.
К тому же проект Закона содержит ряд норм, предусматривающих отказ от хранения сведений регистрационных дел на бумажных носителях. Предусмотрено формирование регистрационных дел в электронной форме, хранение дела, созданного в электронной форме в соответствующих реестрах, всеми субъектами государственной регистрации и тому подобное.
Дальнейшее хранение уже созданных бумажных регистрационных дел в сфере недвижимости будет осуществляться территориальными органами Министерства юстиции, а в сфере государственной регистрации юрлиц и ФЛП - соответствующим сельским, поселковым или городским советом по местонахождению юридического лица или физлица - предпринимателя.
Дополнительно изменения предусматривают проведение регистрационных действий на основании экземпляров судебных решений в электронной форме, полученных в результате информационного взаимодействия Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований и Единого государственного реестра судебных решений. Указанные новации должны исключить возможность проведения государственной регистрации на основании поддельных судебных решений и уменьшат проявления рейдерства.
Также предлагается создание законодательных предпосылок для установления участниками юридического лица предостережения об осуществлении регистрационных действий исключительно на основании решения участников, принятого в электронной форме и подписанного с использованием средств электронной идентификации с высоким уровнем доверия. Ожидается, что это сделает невозможным рейдерские захваты юридических лиц, установивших соответствующее предостережение.
Не дайте рейдерам и мошенникам нажиться в период кризиса! Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг в сервисе SMS-Маяк. Сервис мгновенно проинформирует об изменениях статуса объектов недвижимого имущества в виде оповещений в личном кабинете, sms-сообщений или email-писем. Поставить на мониторинг сейчас.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
