Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Налоговики сообщили, в чем опасность систематической продажи недвижимости физлицами

15.04.2021, 10:50
6699
0

Предпринимательская деятельность предполагает систематическое принятие лицом самостоятельных решений по осуществлению операций, направленных на получение прибыли
Предпринимательская деятельность предполагает систематическое принятие лицом самостоятельных решений по осуществлению операций, направленных на получение прибыли

Главное управление ГНС в г. Киеве обращает внимание, что систематическая деятельность физического лица, осуществляющего операции по продаже (реализации) товаров, в т.ч. объектов недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации. При этом доходы, полученные физическим лицом-предпринимателем от осуществления хозяйственной деятельности, облагаются налогом в соответствии с нормами ст. 177 НКУ.

По мнению налоговиков, предпринимательской деятельностью можно считать совокупность постоянно или систематически осуществляемых действий по производству материальных и нематериальных благ, реализации товаров, выполнению работ или оказанию услуг с целью получения прибыли. Анализируя признаки, присущие предпринимательской деятельности, можно сделать вывод о том, что последняя предусматривает систематическое принятие лицом самостоятельных решений по осуществлению операций, направленных на получение прибыли, сопровождается принятием взятых на себя рисков, связанных с такой деятельностью.

Интересно, что одновременно появилось сообщение: прокуроры сообщили о подозрении народному депутату Украины в умышленном уклонении от уплаты налогов, совершенном лицом, занимающимся предпринимательской деятельностью без создания юридического лица, что привело к фактическому непоступлению в бюджет средств в особо крупных размерах (ч. 3 ст. 212 УКУ). По данным следствия, в течение 2015-2020 годов он осуществлял предпринимательскую деятельность - систематическую продажу недвижимости в многоквартирных жилых домах в с. Петропавловская Борщаговка и с. Софиевская Борщаговка Киевской области без регистрации физлицом - предпринимателем или юридическим лицом. Доходы же от реализации квартир и нежилых помещений декларировал, как доходы физического лица от продажи собственного имущества, а не от предпринимательской деятельности, с применением ставки налога в размере 5% вместо 18%. По данным экспертизы, предварительно такие действия подозреваемого привели к непоступлению в госбюджет НДФЛ и НДС на общую сумму более 97 млн грн.

Проверяйте, попала ли ваша компания в план проверок контролирующих органов, с помощью сервиса CONTR AGENT, для которого можно оформить заявку на тестовый доступ. Здесь можно легко настроить мониторинг компаний и ФЛП и получать email-оповещения об обновлении их реквизитов, новом руководстве, открытии относительно их судебных дел. А еще тут можно просмотреть историю изменений для 6,5 млн юрлиц и ФЛП. Приобретайте CONTR AGENT прямо сегодня.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.


Войдите, чтобы оставить комментарий