Парламентом принят Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по продаже земельных участков и приобретения права пользования ими через электронные аукционы" (законопроект № 2195). Им усовершенствованы механизмы и процедуры продажи и передачи в пользование земельных участков государственной и коммунальной собственности путем проведения аукционов в электронной торговой системе.
Новым Законом установлено: продажа земельных участков государственной или коммунальной собственности и приобретения прав пользования ими (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) осуществляются на конкурентных началах (на земельных торгах) в форме электронного аукциона в случаях и порядке, установленных главой 21 ЗКУ.
"Каждый украинец получит возможность принять участие в аукционе и приобрести землю для начала своего фермерского хозяйства. Земельные торги будут проводиться в единой электронной торговой системе в режиме реального времени в сети Интернет", - прокомментировал министр развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины Игорь Петрашко.
По результатам аукциона заключается договор купли-продажи, аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка с победителем земельных торгов, который предложил наивысшую цену за земельный участок, который продается, или высшую цену за приобретение прав эмфитевзиса, суперфиция, или самый высокий размер арендной платы, зафиксированный во время проведения земельных торгов. Земельные торги проводятся не ранее 30 дней и не позднее 45 дней со дня опубликования объявления о проведении земельных торгов.
Среди условий аукционов - максимальный размер участка, на который выставляется (20 га), а также повышенный гарантийный взнос - 30% от стартовой цены лота или годовой арендной платы, но не более 2500 прожиточных минимумов (в этом году составляет 5,675 млн грн).
Земельные торги по земельным участкам, которые до дня вступления в силу настоящего Закона были включены в перечень земельных участков государственной или коммунальной собственности и/или прав на них, выставленных на земельных торгах, и по которым не было опубликовано объявление о проведении земельных торгов, проводятся в порядке, установленном настоящим Законом. Земельные торги по земельным участкам, по которым до дня вступления в силу настоящего Закона было опубликовано объявление о проведении земельных торгов, проводятся в соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу настоящего Закона.
Согласно Заключительным и переходным положениям этот Закон вступит в силу через 5 дней со дня вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения".
Не дайте рейдерам и мошенникам нажиться в период кризиса! Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг в сервисе SMS-Маяк. Сервис мгновенно проинформирует об изменениях статуса объектов недвижимого имущества в виде оповещений в личном кабинете, sms-сообщений или email-писем. Поставить на мониторинг сейчас.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
