Сумму налога с объектов жилой и нежилой недвижимости, находящейся в собственности физлиц, насчитывает контролирующий орган по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости (пп. 266.7.1 НКУ).
Согласно пп. 266.7.2 НКУ НУР об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты направляется (вручается) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым периодом.
Вместе с тем физлицу налоговое обязательство по налогу на недвижимость необходимо уплатить на протяжении 60 дней с дня вручения НУР (пп. 266.10.1 НКУ). Как правило, оно направляется заказным письмом с уведомлением.
Если налоговая не направила НУР до 1 июля физлицо вправе обратиться с письменным заявлением в органы фискальной службы для сверки данных.
Ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, устанавливаются в процентах к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.
Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости. Размер ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не может превышать 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения (пп. 266.5.1 НКУ).
В 2020 году ставка налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, не может превышать 70,85 грн за 1 квадратный метр базы налогообложения.
Подробнее про "Отчетность по налогу на недвижимое имущество" можно узнать из модуля Ситуации. Для получения доступа к документам и инструментам информационно-правовой системы ЛІГА:ЗАКОН поспешите воспользоваться тестовым доступом и оцените удобство и скорость поиска необходимых вам материалов.
Источник: разъяснение ГНС в Херсонской области
