Министерство юстиции информирует, что одним из условий покупки земельного участка является проверка нотариусом источника происхождения средств покупателя. То есть, в случае приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность по возмездному договору (купля-продажа, рента, мена и т.д.) нотариус обязан проверить источники происхождения средств или других активов приобретателя.
Источниками происхождения средств для приобретения в собственность земельного участка могут быть:
заработная плата (денежное обеспечение);
гонорары и другие выплаты по гражданско-правовым договорам;
доход от предпринимательской или независимой профессиональной деятельности;
доход от отчуждения имущества;
дивиденды;
проценты,
роялти;
страховые выплаты;
выигрыши (призы) в азартные игры, выигрыши (призы) в лотерею или в другие розыгрыши, в букмекерском пари, в пари тотализатора;
призы (выигрыши) в денежной форме, полученные за победу и/или участие в любительских спортивных соревнованиях;
благотворительная помощь;
пенсия;
наследство;
подарки;
средства, полученные в кредит (кредит);
приобретение права на находку или клад;
иные источники, не запрещенные законом.
Не дайте рейдерам и мошенникам нажиться в период кризиса! Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг в сервисе SMS-Маяк. Сервис мгновенно проинформирует об изменениях статуса объектов недвижимого имущества в виде оповещения в личном кабинете, sms-сообщения или email-письма. Поставить на мониторинг сейчас.
Документами, которые подтверждают источники происхождения средств, являются:
декларация об имущественном состоянии и доходах;
декларация об имуществе, доходах, расходах и обязательствах финансового характера/декларация лица, уполномоченного на выполнение функций государства или органа местного самоуправления;
годовая (квартальная, иная) финансовая и/или налоговая отчетность юридического лица - приобретателя и физического лица-предпринимателя (при наличии), полученная нотариусом непосредственно от приобретателя (баланс, выдержки, содержащие данные о прибылях и убытках хозяйственной деятельности клиента, налоговая декларация с приложениями);
финансовая отчетность юридического лица - приобретателя, что обнародованная в соответствии с требованиями законодательства;
другие документы, подтверждающие источники происхождения средств.
Нотариус для установления источников происхождения средств может использовать официальные документы, публичную информацию, включая сведения Единого государственного реестра деклараций лиц, уполномоченных на выполнение функций государства или местного самоуправления, что формируется и ведется Национальным агентством по предупреждению коррупции, информацию, полученную от приобретателя.
Чтобы идти в ногу с требованиями действующего законодательства, пользуйтесь информационно-правовой системой ЛІГА:ЗАКОН. Она поможет отслеживать изменения в законодательстве. Воспользуйтесь тестовым доступом и оцените удобство и скорость поиска необходимой вам информации.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
