Для того, чтобы владельцу-физлицу не платить земельный налог участок следует передать в пользование на условиях договора аренды. Об этом сообщили налоговики ГНС в Черкасской области. В таком случае заработает норма п. 281.3 НКУ, которая освобождает владельцев земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователей при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы.
Налоговики подчеркнули: право пользования чужим земельным участком, в частности, для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) возникает на основании договора между собственником земельного участка и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком для таких потребностей, согласно ГКУ (абз. 1 ч. 1 ст. 102-1 ЗКУ).
Поскольку пользования земельным участком на основании заключенного договора эмфитевзиса не относится к арендным отношениям, то право на освобождение от уплаты земельного налога на основании п. 281.3 НКУ на владельцев таких земельных участков, земельных долей (паев) не распространяется.
То есть, физические лица - собственники земельных участков, земельных долей (паев), которые предоставляют земельные участки в пользование плательщику единого налога четвертой группы по договору эмфитевзиса, не освобождаются от уплаты земельного налога и уплачивают налоговые обязательства по земельному налогу на общих основаниях.
Пользуйтесь публикацией "Отчитываемся по плате за землю за 2021 год" в системе LIGA360:Бухгалтер. Здесь объединены ключевые профессиональные издания "БУХГАЛТЕР&ЗАКОН" и "Интербух". Больше преимуществ вы можете узнать по ссылке.
