С 1 сентября 2021 года стартовала кампания по представлению одноразовой (специальной) добровольной декларации, условия которой выписаны Законом № 1539.
Поэтому налоговикам приходится объяснять детали заполнения этой декларации. На этот раз они ответили, как отражать недвижимость в одноразовой (специальной) добровольной декларации, если она была построена (приобретена) как за счет средств, с которых были уплачены в полном объеме все налоги, так и за счет средств, из которых не были уплачены или уплачены не в полном объеме налоги.
ГНС указывает на то, что для целей подразделения 94 раздела XX "Переходные положения" НКУ к недвижимому имуществу относятся также объекты незавершенного строительства, которые:
- не приняты в эксплуатацию или право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке, но имущественные права на такие объекты принадлежат декларанту на праве собственности;
- не приняты в эксплуатацию и расположены на земельных участках, принадлежащих декларанту на праве частной собственности, включая совместную собственность или на праве долгосрочной аренды или на праве суперфиция.
Дополнительно надо учитывать, что для объектов декларирования, определенных пп. "б" - "е" п. 4 подразделения 94 раздела XX "Переходные положения" НКУ, базу для начисления сбора с однорового (специального) добровольного декларирования определяют, в частности, как:
- расходы декларанта на приобретение (обретение) объекта декларирования;
- стоимость, определяемая на основании оценки имущества и имущественных прав, финансовых инструментов, других активов.
Поэтому, когда физлицо имеет в собственности объект недвижимого имущества, который был приобретен (построен) как за счет средств, с которых были уплачены налоги, так и за счет средств, из которых налоги не были уплачены, то в одноразовой (специальной) добровольной декларации показывают сумму расходов или оценочную стоимость такого объекта недвижимого имущества в части средств, из которых не были уплачены налоги.
Источник: разъяснение ГНС из категории 134.02 раздела "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).
Подавать отчетность, контролировать своевременность и полноту уплаты налогов в бюджет и отслеживать все налоговые изменения просто с решением LIGA360: Бухгалтер. Приобретите прямо сейчас и пользуйтесь преимуществами.
Однако нулевые одноразовые декларации в рамках налоговой амнистии не подаются в ГНС.
