В ГНС напоминают, что не выступают объектом налогообложения налогом на недвижимость здания промышленности, отнесенные к группе "Здания промышленные и склады" (код 125) ДК 018-2000, которые используются по назначению в хоздеятельности субъектов хозяйствования, основная деятельность которых классифицируется в секциях B - F КВЭД ДК 009:2010, но которые не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, ссуду. Освобождение предусмотрено в пп. "е" п. 266.2.2 НКУ.
Органы ГНС исчисляют базу налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости на основании данных Госреестра вещных прав на недвижимое имущество, которые бесплатно предоставляют органами госрегистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в том числе документов на право собственности (пп. 266.3.2 НКУ).
Если налогоплательщик предоставил органу ГНС правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, сведения о котором отсутствуют в базе данных информационных систем ГНС, то платят налог физлица на основании представленных сведений.
Определяют принадлежность зданий к тому или иному классу зданий на основании документов, подтверждающих право собственности, с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости, согласно Классификатору.
Поэтому ФЛП не предоставляет в ГНС правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность объектов нежилой недвижимости к категории "Здания промышленные и склады" (код 125) Классификатора, если такое лицо является их собственником.
Такие документы предоставляют в случае отсутствия в базе данных информационных систем ГНС сведений об классификационных признаках и функциональном назначении объектов недвижимости.
Источник: разъяснение ГНС из категории 106.07 раздела "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).
Также ознакомьтесь со статьей "Налог на недвижимость: платит ли ФЛП за здания промышленности".
Больше аналитики в LIGA360: Бухгалтер. Здесь объединены ключевые профессиональные издания "БУХГАЛТЕР&ЗАКОН" и "Интербух". Все преимущества можете узнать по ссылке.
