Мы уже сообщали, что регистрацию купли-продажи недвижимости планируют возобновить в течение месяца.
Поэтому Кабинет Министров Украины постановлением от 19.04.2022 г. № 480 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины о деятельности нотариусов и функционировании единых и государственных реестров, держателем которых является Министерство юстиции, в условиях военного положения» (далее - Постановление № 480 ) внес изменения в ряд постановлений и установил, что доступ к единым и государственным реестрам, держателем которых Министерство юстиции, предоставляется пользователям по их обращениям к техническому администратору таких реестров в порядке, определенном законодательством.
Так, установили, что в условиях военного положения и в течение одного месяца со дня его прекращения или отмены нотариальные действия совершаются с учетом особенностей (запретов). В частности, нотариальное удостоверение договоров по отчуждению, разделу (выделу) недвижимого имущества, наследственным договорам, договорам ипотеки, о замене кредитора (уступке прав требования) по кредитному договору и/или договору ипотеки, удовлетворению требований ипотекодержателя, установлению доверительной собственности на недвижимое имущество, определение размера долей в праве общей собственности, договоров раздела общего имущества супругов (выделения из него), ссуды, найма (аренды), лизинга здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) на срок не менее трех лет, отчуждение ценных бумаг, корпоративных прав, в том числе договоров о внесении изменений в такие договоры или их расторжении (прекращении), доверенности на право распоряжения недвижимым имуществом, управление и распоряжение ценными бумагами, корпоративными правами, на право доступа к индивидуальному банковскому сейфу, удостоверение подлинности подписи на актах приема-передачи доли (части доли) в уставном капитале юридического лица, а также выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (бывшего супруга) на основании их совместного заявления, свидетельств о приобретении имущества по публичным торгам (электронным аукционам), в том числе несостоявшихся, осуществляется исключительно нотариусами, включенными в утвержденный Министерством юстиции перечень нотариусов, которыми в условиях военного положения совершаются нотариальные действия по ценному имуществу.
Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг в сервисе SMS-Маяк. Сервис мгновенно проинформирует об изменениях статуса объектов недвижимого имущества в виде оповещения в личном кабинете, sms-сообщения или email-письма. Поставить на мониторинг сейчас.
При этом в вышеуказанный перечень могут быть включены только нотариусы, нотариальная деятельность которых не прекращена или работают в государственной нотариальной конторе и отвечают ряду критериев. Эти критерии Правительство также прописало в Постановлении №480. Это постановление вступило в силу 28.04.2022 г.
Анализируй законодательные изменения и нововведения с LIGA360:Бухгалтер. Решение показывает результаты поиска в схематической форме, чтобы быстро найти НПА и связанную аналитику. Обрати внимание на разъяснения и консультации с первого взгляда. Закажи LIGA360:Бухгалтер прямо сегодня.
