07.04.2022 вступил в силу Закон № 2145-IX, которым предусмотрены существенные изменения относительно порядка аренды земли и регистрации соответствующих договоров во время военного положения.
Согласно нововведениям, государственная регистрация заключения договоров аренды земельных участков во время военного положения возлагается на районные военные администрации (без необходимости внесения изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество).
Налоговым законодательством четко не определена обязанность по включению в объект налогообложения для плательщиков единого налога четвертой группы только площади сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений) и/или земель водного фонда (внутренних водоемов, озер, прудов, водохранилищ), по которым договоры аренды зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке.
При этом согласно ст.ст. 6, 19, 25 Закона № 161 арендатор земельного участка обязан приступать к использованию земельного участка в сроки, установленные договором аренды земли, но не ранее государственной регистрации соответствующего права аренды, поэтому плательщики единого налога четвертой группы не освобождаются от обязанности по проведению государственной регистрации заключенных договоров аренды земельных участков.
Источник: разъяснение ГНС из категории 108.02.02 раздела "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).
LIGA360 - универсальный помощник в работе бухгалтера. Инструменты онлайн отчетности, правовые сервисы для бухгалтера, профессиональные издания и календари. Узнай больше преимуществ по ссылке.
