Не является объектом налогообложения сделки по оплате арендной платы за предоставленное в аренду коммунальное имущество при соблюдении следующих условий:
- в аренду предоставляется цельный имущественный комплекс коммунального предприятия (его структурного подразделения);
- арендодателем по договору выступает орган местного самоуправления;
- арендные платежи в полном объеме зачисляются в местный бюджет.
Об этом заявили специалисты ГУ ГНС в г. Киеве.
В случае несоблюдения любого из указанных условий операция по оплате арендной платы за предоставленное в аренду коммунальное имущество подлежит налогообложению НДС в общеустановленном порядке по основной ставке.
Следовательно, услуги по предоставлению арендодателем коммунального имущества в аренду являются объектом обложения НДС, независимо от того, распределяет ли арендатор сумму арендной платы, перечисляет ли ее на счет арендодателя в полном объеме (кроме операций, определенных пп. 196.1.15 НКУ).
Поэтому на дату возникновения налоговых обязательств по НДС коммунальное предприятие - арендодатель (независимо от того, распределяет ли арендатор сумму арендной платы или перечисляет ее на счет арендодателя в полном объеме) составляет налоговую накладную на всю сумму арендной платы, предусмотренную договором аренды.
Советуем также ознакомиться с материалом «Бюджетная аренда: ответы на актуальные вопросы».
Читайте усі бухгалтерські видання LIGA ZAKON на платформі LIGA360. Менше часу на пошук - більше інформації та аналітики. Обирай вигідний тариф за посиланням.
