Мы уже рассказывали о принятии парламентом Закона по усовершенствованию правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на земельные участки. Закон №3065 был официально опубликован 7 июня, поэтому он вступает в силу 8 июня.
В Нотариальной палате акцентируют внимание, что Закон №3065 вносит изменения, в частности, в:
- Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»;
- Закон «Об аренде государственного и коммунального имущества».
Так, часть вторая статьи 130 ЗКУ дополнена новым абзацем, согласно которому для определения общей площади земельных участков с/х назначения в собственности гражданина Украины площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общей площади земельных участков того из супругов (бывших супругов), по которым зарегистрировано право собственности.
Часть четвертая статьи 130 ЗКУ дополнена абзацами согласно которым проверки соответствия приобретателя или собственника земельного участка с/х назначения требованиям, определенным этой статьей, в определенном Кабмином порядке, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков с/х назначения площадью:
- для ведения садоводства - не более 0,25 гектара;
- для ведения ОСГ, расположенных в пределах населенных пунктов - не более 2 гектаров.
Читай все бухгалтерские издания LIGA ZAKON на платформе LIGA360. Меньше времени на поиск - больше информации и аналитики. Выбирай выгодный тариф по ссылке.
При приобретении в собственность земельного участка с/х назначения без осуществления проверки приобретатель до совершения сделки о переходе права собственности подает нотариусу, удостоверяющему соответствующую сделку, или замещающему его нотариусу заявление о соблюдении требований настоящей статьи, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально.
Существенные изменения внесены в статью 130-1 ЗКУ, регулирующую преимущественное право покупки земельного участка с/х назначения.
