Доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду, определенный согласно п. 170.1 НКУ, включают в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога (п. 164.2 НКУ).
Если арендатор является физлицом, не являющимся самозанятым лицом согласно пп. 170.1.5 НКУ, то лицом, отвечающим за начисление и уплату налога в бюджет, есть плательщик налога - арендодатель.
Важно, что:
такой арендодатель самостоятельно начисляет и платит налог в бюджет в течение 40 календарных дней после последнего дня отчетного квартала. При этом сумму полученного дохода, сумму уплаченного в течение отчетного года налога и налогового обязательства по результатам года арендодатель должен отразить в годовой налоговой декларации об имущественном положении и доходах;
при нотариальном удостоверении договора аренды объектов недвижимости нотариус должен направить информацию о нем контролерам по налоговому адресу плательщика налога - арендодателя по форме и способам, установленным КМУ. Нарушение порядка и/или сроков предоставления указанной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную ст. 119 прим. 1 НКУ.
Так, напомнили в Кодымской ГНИ Главного управления ГНС в Одесской области согласно пп. 119 прим. 1.1 НКУ нотариус за нарушение порядка или сроков представления данных об удостоверении договоров аренды недвижимости, совершая такие нотариальные действия, получит штраф в размере:
680 грн. за каждое нарушение;
1360 грн. за каждое нарушение при рецидивах в течение года.
Не предполагай, а знай точные ответы! LIGA360:Предприниматель предоставит всю информацию из законодательного и новостного поля, справочную информацию и регистрационные данные компаний. Узнай больше преимуществ по ссылке.
