Специалисты ГНСУ предоставили ответ на вопрос «За какой период СХ, основная деятельность которого классифицируется в секциях B-F КВЭД ДК 09:2010, определяет налоговое обязательство по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по зданиям промышленности, предоставленным в аренду?»
Контролеры отметили, что по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.
Основным документом, подтверждающим факт передачи имущества в аренду и начало срока аренды, является Акт приемки-передачи имущества в аренду (ст. 795 ГКУ).
Наличие именно гражданско-правового договора является необходимым условием для того, чтобы соответствующая операция считалась арендной операцией для подтверждения операции по предоставлению в аренду здания.
То есть субъект хозяйствования, основная деятельность которого классифицируется в секциях B-F КВЭД ДК 009:2010, при осуществлении им операций по предоставлению в аренду здания промышленности, которое находится в его собственности и относится к группе «Промышленные и складские здания» (код 125) Классификатора, определяет налоговое обязательство по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за период аренды, определенный в Договоре аренды недвижимого имущества, - начиная с первого числа месяца, в котором здание передано нанимателю в аренду, до последнего числа месяца, в котором истек срок аренды здания согласно актам приемки-передачи.
Советуем также ознакомиться со статьей «Плата за землю и налог на недвижимость: с 16.03.2024 действуют новые льготы».
Источник: разъяснение ГНС из категории 106.07 раздела "Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).
Платите меньше - получайте больше! Только в апреле экономьте 50% при заказе LIGA 360 Бухгалтер (Премиум). Успейте заказать по выгодной цене.
