Порядок налогообложения сделок по продаже (обмену) объектов недвижимого и движимого имущества регулируют ст. 172 и ст.173 НКУ.
В Главном управлении ГНС в Черновицкой области разъяснили: если продажу движимого и/или недвижимого имущества осуществляет юридическое лицо физлицу по обычным ценам, то объект налогообложения НДФЛ у физлица не возникает, поскольку физлицо фактически несет расходы на приобретение имущества.
Однако, если при продаже движимого и/или недвижимого имущества юридическое лицо предоставляет индивидуальную скидку физлицу, то у физического лица возникает доход в размере предоставленной скидки, облагаемый налогом на общих основаниях.
При этом, уточнили налоговики, сумму скидки обычной цены при продаже в пользу физлица жилой недвижимости, приобретенной в собственность в результате обращения взыскания на такое имущество по договорам ипотеки, что обеспечивает кредит, предоставленный в иностранной валюте не облагается налогом.
Платите меньше - получайте больше! Только в апреле экономьте 50% при заказе LIGA 360 Бухгалтер (Премиум). Успейте заказать по выгодной цене.
Читайте также:
