Базу налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности юрлиц, такие лица исчисляют самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект, согласно пп. 266.3.3 НКУ.
Форму налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвердили приказом Минфина Украины от 10.04.2015 года № 408, и она предусматривает заполнение приложения 1 (для объектов жилой недвижимости) и приложения 2 (для объектов нежилой недвижимости) ), которые являются ее неотъемлемой частью.
В графе 2 «Код типу об'єкта» раздела I «Розрахунок податкового зобов'язання» приложения 1 (приложения 2) к Декларации следует указывать код типа объекта, определенного в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденным приказом Государственного комитета по стандартизации, метрологии и сертификации от 17 августа 2000 года № 507.
Нова LIGA360 змінює все! Закажи персональную презентацию для твоей компании и твоих индивидуальных потребностей. Гарантируй слаженную работу команды в едином информационном пространстве и избегай рисков.
В то же время отметили налоговики Главного управления ГНС в Запорожской области, что приказом Минэкономики «Об утверждении национального классификатора НК 018:2023 и отмены национального классификатора ДК 018-2000» от 16.05.2023 года № 3573, вступивший в силу 01.01.2024 года, авторы:
утвердили национальный классификатор НК 018:2023 «Классификатор зданий и сооружений»;
отменили Классификатор.
Подзаконным актом, в котором применяется Классификатор, является постановление КМУ «Об утверждении Порядка и форм предоставления контролирующим органам в электронном виде информации о ставках и налоговых льготах по уплате местных налогов и/или сборов» от 28.12.2020 года № 1330, разработанное для выполнения п 12.3 НКУ, согласно которой сельские, поселковые, городские советы в пределах своих полномочий принимают решение об установлении местных налогов и сборов и налоговых льгот по их уплате и до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение устанавливаемых местных налогов и /или собрания и передают информацию в контролирующие органы по форме, установленной Кабмином.
Следовательно, до внесения соответствующих изменений в постановление № 1330 и в форму Декларации, в Декларациях следует указывать коды зданий и сооружений и ставки налога, которые определены в решении органа местного самоуправления на соответствующий год и направлены контролерам, согласно постановлению № 1330.
Также налоговики напомнили, что принадлежность здания к тому или иному классу для целей налогообложения должна быть подтверждена. В частности, определяют принадлежность зданий к тому или иному классу зданий на основании документов, подтверждающих право собственности, с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости согласно Классификатору или Национальному классификатору.
Национальный классификатор действует с 01.01.2024 года, поэтому в случае необходимости плательщик налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, может обратиться в уполномоченный орган для получения справки о принадлежности объектов недвижимости к определенному классу Национального классификатора.
Ведет Нацклассификатор Министерство развития общин и территорий Украины, которое принимает решение о необходимости внесения изменений в него и целесообразности пересмотра.
Больше лицензий - больше экономии. Только сейчас новые пользователи LIGA360 могут заказать решение по самой низкой цене. Обеспечьте команду надежными инструментами для работы. Узнать больше.
