Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физлиц исчисляют налоговики по месту регистрации собственника.
Сумму этого налога рассчитывают для физических лиц по следующему принципу:
Если у плательщика есть квартира, то на ее площадь будет понижено на 60 кв. м. Это означает, что только площадь более 60 кв. м будет облагаться налогом.
Если есть жилой дом, то с площади будет снижено 120 кв. м.
Если есть и квартира и дом, то общая площадь обоих объектов уменьшается на 180 кв. м (это максимальная скидка).
То есть налог на недвижимость исчисляется только с той части площади, которая превышает соответствующие лимиты.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Относительно количества объектов недвижимости в собственности:
Если есть один объект жилой недвижимости (одна квартира или один дом), то налог исчисляется на основе площади, уменьшенной на 60 кв. м для квартиры или 120 кв. м для дома и применяется соответствующая ставка налога.
Если есть несколько объектов одного типа (например, несколько квартир или несколько домов), то начисление налога осуществляется на основе суммарной площади всех этих объектов, уменьшенной в соответствии с лимитом площади для каждого типа.
Если есть объекты разных типов (квартира и дом), то расчет налога производится на основе суммарной площади всех этих объектов, уменьшенной на общий лимит площади для комбинации квартир и домов.
Если есть несколько объектов недвижимости, то налог распределяется между ними пропорционально площади каждого объекта.
Таким образом сумма налога на недвижимость будет зависеть от количества и типа объектов и их общей площади после применения скидок.
В Прессслужбе ГНСУ отметили: если в собственности налогоплательщика есть квартира более 300 кв. м или дом более 500 кв. м, налог на такую недвижимость увеличивается на 25000 грн. в год за каждый такой объект.
Налоговые органы направляют налогоплательщикам уведомления о сумме налога до 1 июля следующего года. Это уведомление содержит детальный расчет налога и реквизиты для уплаты, а также информацию об адресе, площади объекта и льготах, если они есть.
Если налогоплательщик приобретает новый объект недвижимости, налог уплачивается с месяца, когда он стал владельцем этого объекта.
Хочешь получить новую LIGA360 на выгодных условиях? Воспользуйся Special program от LIGA ZAKON. Максимум полезных инструментов и лучшая цена именно для тебя. Узнать больше.
