Если арендатор является физическим лицом, не являющимся самозанятым лицом, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель. Об этом заявили специалисты ГНС в разъяснении из категории 103.09 раздела Запитання - відповіді з Бази знань" ЗІР (zir.tax.gov.ua).
Таким образом, сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и путем выполнения норм п. 170.1 НКУ без регистрации арендодателя физическим лицом - предпринимателем.
Такой плательщик по результатам отчетного налогового года обязан до 1 мая года, следующего за отчетным, подать в контролирующий орган, в котором состоит на учете, налоговую декларацию об имущественном положении и доходах, в которой задекларировать сумму полученного дохода и определить налоговые обязательства по НДФЛ и военному сбору.
Советуем также ознакомиться со статьей «Арендная плата выплачивается иностранцу: что учесть арендатору»
Хочешь получить новую LIGA360 на выгодных условиях? Воспользуйся Special program от LIGA ZAKON. Максимум полезных инструментов и лучшая цена именно для тебя. Узнать больше.
