Перерасчет суммы арендной платы за землю — при каких условиях возможно

Плательщики платы за землю имеют право в письменном виде или в электронной форме обратиться в ГНС по своему месту регистрации или по месту нахождения земельных участков для проведения сверки данных. Сверить можно:

• размер площадей;

• количество земельных участков, земельных долей (паев), находящихся в собственности и/или пользовании налогоплательщика;

• права на пользование льготой по уплате налога согласно п. 281.4 и п. 281.5 НКУ;

• размер ставки земельного налога, начисленную сумму платы за землю.

В то же время, говорят в Главном управлении ГНС в Кировоградской области, в п. 13 Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением КМУ «Об утверждении Типового договора аренды земли» от 03.03.2004 г. № 220 определено, что размер арендной платы пересматривается в случае изменения нормативной денежной оценки земельного участка (земельных участков) государственной и коммунальной собственности.

При этом размер арендной платы за земельные участки государственной и/или коммунальной собственности, передаваемые в аренду по результатам земельных торгов, не может пересматриваться в сторону уменьшения.

Для пересчета арендной платы за землю физлицо имеет право в письменном виде или в электронной форме средствами электронной связи обратиться в налоговую по своему месту регистрации или по месту нахождения земельного участка. Налоговикам нужно предоставить оригиналы или надлежащим образом заверенные копии соответствующих документов, в частности, дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земли и т.п..

После обращения физлица в ГНС при вышеуказанных обстоятельствах относительно сверки начисленной суммы арендной платы за землю, контролеры проведут перерасчет.