К полномочиям сельских, поселковых, городских советов, военных администраций и военно-гражданских администраций (далее - Совет) по налогам и сборам относится установление ставок местных налогов и сборов в пределах ставок, определенных НКУ (пп. 12.4.1 НКУ).
На период действия военного или чрезвычайного положения Совета вправе принимать решение об установлении местных налогов и/или сборов и налоговых льгот без применения процедур, предусмотренных Законом Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности» от 11.09.2003 г. № 1160-IV (пп. 12.3.8 НКУ). В случае введения военного или чрезвычайного положения в отдельных местностях Украины положения пп. 12.3.8 НКУ распространяется исключительно на представительные органы территориальных общин соответствующих административно-территориальных единиц, на территории которых введено военное или чрезвычайное положение.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в составе налога на имущество относится к местным налогам (пп. 10.1.1 и пп. 265.1.1 НКУ).
Ставки этого налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решениям Советов. Такие ставки указываются в зависимости от местоположения (зональности) и типов объектов недвижимости в соответствии с «Государственным классификатором зданий и сооружений» (далее - Классификатор) (пп. 266.5.1 НКУ).
Если в решении Совета ставки налога на недвижимость определены без применения кодов согласно Классификатору, указывается ставка, определенная для объекта недвижимого имущества, наиболее соответствующего типу недвижимости, указанного в правоустанавливающих документах.
Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области разъяснили: если в принятом решении органа местного самоуправления отсутствуют ставки, соответствующие типу (коду) объекта недвижимости, с целью уточнения информации о принятых решениях и установленных ставках по налогу необходимо обращаться непосредственно к таким органам местного самоуправления.
При исчислении налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, плательщик должен применять ставки налога (в том числе ставка «0»), указанные в письменном ответе органа местного самоуправления по его запросу.
Получите доступ к LIGA360 прямо сейчас и оцените, как она может защитить ваши интересы.
