В мире, где правовая определенность является залогом покоя, каждому владельцу квартиры в Украине следует знать, какие документы подтверждают его законное право на жилье. Ведь отсутствие хотя бы одной важной бумаги может превратить обыденное дело: продажа, дарение или наследование в настоящий юридический лабиринт.
Следовательно, гражданам важно знать, что основными документами, подтверждающими право собственности на недвижимость, являются:
Договор купли-продажи, дарения или мены - это нотариально заверенный документ, подтверждающий передачу прав собственности от одного лица другому.
Свидетельство о праве собственности - документ, выдававшийся до 2013 года и подтверждающий право собственности на недвижимость. В настоящее время его заменяет выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество - это современный официальный документ, содержащий информацию о зарегистрированных правах на недвижимость и их обременения.
Свидетельство о праве на наследство. Оно кажется нотариусом и подтверждает переход права собственности на недвижимость в порядке наследования.
Решение суда. В случаях, когда право собственности установлено или признано судом.
Свидетельство о приватизации. Документ, подтверждающий переход объекта из государственной или коммунальной собственности в частную.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
В то же время следует также знать, что прописка (регистрация места жительства) не является подтверждением права собственности на недвижимость. Она лишь свидетельствует о факте проживания лица по определенному адресу и не предоставляет никаких имущественных прав на объект.
Восточное межрегиональное управление Министерства юстиции отмечает, что проверка правоустанавливающих документов обязательна перед совершением любых соглашений с недвижимостью. Надлежащее оформление и хранение документов, подтверждающих ваше право собственности, является залогом защиты ваших имущественных прав и предотвращения возможных юридических проблем в будущем.
Попробуйте LIGA360 в работе уже сегодня и откройте новые возможности для вашего бизнеса.
