Министерство развития общин и территорий Украины готовит законопроект об изменениях в НКУ, чтобы вывести из тени рынок аренды жилья. Документ предусматривает упрощение механизма обложения доходов, полученных от сдачи жилья в аренду, а также значительное снижение ставки налога для арендодателей. Особый акцент сделан на поддержке внутренне перемещенных лиц - при сдаче жилья ВПЛ законопроектом предусмотрено освобождение арендодателя от уплаты налога и обязанности подачи декларации.
По данным Государственной налоговой службы, в течение 2024 года только 900 граждан задекларировали более 16 миллионов гривень дохода от сдачи жилья в аренду - это менее 3 млн грн налога в бюджет. Причины - высокая налоговая нагрузка, сложность процедур и отсутствие стимулов для легализации арендных отношений.
Также эти изменения позволят упростить помощь государством для внутренне перемещенных лиц при аренде жилья. Ведь такая помощь возможна только при условии заключения официального договора аренды.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Разработанный законопроект имеет целью:
создать понятную и удобную модель налогообложения для арендодателей;
сделать официальную аренду жилья более экономически выгодной;
защитить права переселенцев, арендующих жилье, через прозрачные договоры;
обеспечить рост поступлений в бюджет за счет добровольного декларирования.
Концепция документа уже была представлена международным партнерам, включая МВФ и Всемирный банк, а также Комитет Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики. После регистрации законопроекта в ВРУ начнется парламентская проработка инициативы, говорят в Минразвития.
Попробуйте LIGA360 в работе уже сегодня и откройте новые возможности для вашего бизнеса.
Читайте также:
