В Украине более 90% рынка аренды жилья находится в «серой зоне». Основная причина - высокие налоги для сдающих квартиры: 18% НДФЛ и 5% военного сбора. Об этом заявила глава Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
По ее словам, даже недавние инициативы правительства не смогли провоцировать прозрачный рынок. «Министерство социальной политики ввело компенсацию для сдающих квартиры переселенцам, но статистика очень низкая. Люди не хотят сдавать официально, потому что нужно платить налоги», - отметила народная депутат.
Как отметила Елена Шуляк, принятия только закона о жилищной реформе недостаточно. «Мы говорим о том, что нужно будет вносить изменения в Налоговый кодекс и найти баланс в налогообложении, когда желающие сдавать в аренду официально готовы платить налог. А берущие жилье также стремятся, чтобы это было официальное соглашение, которое защищает их права», - уточнила Елена Шуляк. Она напомнила, что принятые изменения уже предусматривают упразднение устаревшего Жилищного кодекса и приватизации, создание социального фонда жилья и настоящего служебного жилья.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
«Так схемы, когда у человека уже 5 квартир, но он все равно приватизирует и продает, должны остаться в прошлом. Следующие шаги - закон о социальном жилье, закон об управлении жилищным фондом и изменения в Налоговый кодекс», - сказала Шуляк.
Реформа жилищной политики, отметила парламентария, ориентирована на разные категории украинцев. «Экономически активная семья выберет єОселя и ипотеку. Семья с небольшим доходом воспользуется социальным жильем. Молодые специалисты могут получить служебное жилье на время работы. То есть, модель жилья будет учитывать потребности каждой семьи», - акцентировала Елена Шуляк.
Также, отметила она, в законопроекте впервые закреплены стандарты качества жилья. «Очень хорошо, что четко определено: любое жилье, социальное, служебное или частное должно соответствовать стандартам потребительского качества. Они будут включать доступность, безбарьерность и энергоэффективность», - подытожила Елена Шуляк.
Попробуйте LIGA360 в работе уже сегодня и откройте новые возможности для вашего бизнеса.
Читайте также:
