Доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), который определили согласно п. 170.1 НКУ, включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика (пп. 164.2.5 НКУ).
Порядок налогообложения дохода от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднайм) определен п. 170.1 НКУ, согласно пп. 170.1.4 которого доходы, указанные в пп. 170.1.1 - 170.1.3 НКУ, облагаются налогом налоговым агентом при их начислении (выплате) по ставке, определенной п. 167.1 НКУ.
В то же время, если арендатор является физическим лицом, не являющимся самозанятым лицом, то отвечает за начисление и уплату налога в бюджет плательщик налога - арендодатель.
При этом такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные НКУ для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала. Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации (пп. «а» пп. 170.1.5 НКУ).
Следовательно, физическое лицо - арендодатель уплачивает военный сбор с дохода, полученного от физлица - арендатора за предоставление недвижимости в аренду, в порядке, определенном пп. "а" пп. 170.1.5 НКУ как для НДФЛ. То есть, разъяснили налоговики Главного управления ГНС в Черновицкой области, в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала.
Хочешь получить новую LIGA360 на выгодных условиях? Воспользуйся Special program от LIGA ZAKON. Максимум полезных инструментов и лучшая цена именно для тебя. Узнать больше.
Советуем ознакомиться:
