В рамках кампании декларирования доходов за 2025 г. граждане обязаны подать декларацию, если получали доходы от предоставления имущества в аренду. Это при условии, что арендатор не является налоговым агентом и налоги не были удержаны при выплате.
Речь идет о доходах, полученных от:
аренды жилой или нежилой недвижимости;
аренды движимого имущества;
аренды имущества за границей.
Доход от аренды облагается налогом:
НДФЛ - 18%;
Военным сбором - 5% (для доходов, полученных с 1 января 2025 года).
При этом расходы на содержание имущества (ремонт, коммунальные услуги) не уменьшают налогооблагаемую базу, если лицо не зарегистрировано как ФЛП, а арендная плата по договору не может быть меньше минимальной, определенной постановлением КМУ от 29.12.2010 г. №1253.
Заметим, что арендодатели должны подать Декларацию по доходам 2025 года по 1 мая 2026 года. После этого определенные налоговые обязательства нужно уплатить до 1 августа 2026 года.
Подать декларацию можно лично в налоговой, почтой или онлайн - через Электронный кабинет плательщика или мобильное приложение «Моя налоговая», позволяющее предварительно заполнить декларацию из реестров и проверить ее на ошибки.
Чиновники ГНС в Киевской области объяснили, что граждане, сдающие имущество в аренду без участия налогового агента, должны самостоятельно задекларировать доходы и уплатить налоги в установленные сроки.
Как работать более эффективно и избегать рисков? С решением LIGA360.
Читайте свежую экспертную аналитику от LIGA360:
