У рамках кампанії декларування доходів за 2025 рік громадяни зобов'язані подати декларацію, якщо отримували доходи від надання майна в оренду. Це за умови, що орендар не є податковим агентом і податки не були утримані під час виплати.
Мова йде про доходи, отримані від:
оренди житлової чи нежитлової нерухомості;
оренди рухомого майна;
оренди майна за кордоном.
Дохід від оренди оподатковується:
ПДФО - 18%;
Військовим збором - 5% (для доходів, отриманих з 1 січня 2025 року).
При цьому витрати на утримання майна (ремонт, комунальні послуги) не зменшують базу оподаткування, якщо особа не зареєстрована як ФОП, а орендна плата за договором не може бути меншою за мінімальну, визначену постановою КМУ від 29.12.2010 р. №1253.
Зауважимо, що орендодавці повинні подати Декларацію за доходами 2025 року до 1 травня 2026 року. Після цього визначені податкові зобов'язання необхідно сплатити до 1 серпня 2026 року.
Подати декларацію можна особисто у податковій, поштою або онлайн - через Електронний кабінет платника або мобільний застосунок «Моя податкова», який дозволяє попередньо заповнити декларацію з реєстрів та перевірити її на помилки.
Посадовці ДПС у Київській області пояснили, що громадяни, які здають майно в оренду без участі податкового агента, повинні самостійно задекларувати доходи та сплатити податки у встановлені строки.
Як працювати ефективніше й уникати ризиків? З рішенням LIGA360.
Читайте свіжу експертну аналітику від LIGA360:
