По договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество во владение и пользование за плату на определенный срок (ч. 1 ст. 759 ГКУ). За это с нанимателя взимается плата, размер которой установлен в договоре найма (абз. 1 ч. 1 ст. 762 ГКУ).
Важно, что плата, взимаемая с нанимателя здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), состоит из платы за пользование ею и платы за пользование земельным участком (ч. 1 ст. 797 ГКУ).
Правовые основы применения упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности, а также взимания единого налога установлены гл. 1 разд. XIV НКУ.
В соответствии с пп. 2 п. 292.1 НКУ доходом плательщика единого налога для юрлица является любой доход, включая доход представительств, филиалов, отделений такого юрлица, полученный в течение налогового (отчетного) периода в денежной форме (наличной и/или безналичной); материальной или нематериальной форме, определенной п. 292.3 НКУ.
Доход определяется на основании данных учета, который ведется в соответствии со ст. 296 НКУ (п. 292.13 НКУ). Юридические лица - плательщики единого налога ІІІ группы используют данные упрощенного бухгалтерского учета по доходам и расходам с учетом положений пп. 44.2, 44.3 НКУ (абз. 5 п. 296.1 НКУ).
В Северном межрегиональном управлении ГНС по работе с крупными налогоплательщиками обратили внимание, что сумма коммунальных платежей, возмещенная арендатором за коммунальные услуги плательщику единого налога, включается в состав дохода такого юрлица - арендодателя.
LIGA360 упростит для тебя ведение бухгалтерского учета. Читай свежую аналитику экспертов, узнавай о законодательных новациях и находи ответы в практических ситуациях. Закажи презентацию решения прямо сейчас.
Другие материалы на касающиеся темы:
