Для находящихся на упрощенной системе арендодателей-ФЛП и их арендаторов вопрос оплаты коммунальных услуг требует отдельного внимания. Ведь существенная разница в налогообложении в зависимости от того, как именно прописаны условия в договоре.
Если арендатор компенсирует расходы на свет или воду отдельным платежом, такие средства не считаются предпринимательским доходом. Как в таком случае рассматривать сумму компенсации и облагать ее налогом читайте в разборе: «Компенсация коммуналки арендодателю-единщику: новые разъяснения ГНС».
В то же время, с экспресс-анализа узнаете, когда арендатор (юридическое лицо или ФЛП) автоматически становится налоговым агентом и должен самостоятельно удержать и перечислить налоги в бюджет, а также правильно отразить это в отчетности 4ДФ.
Подробный разбор алгоритмов безопасной аренды, готовые формулировки для договоров и инструкции по выбору правильных признаков дохода доступны в системе LIGA360. Защитите свой бизнес от лишних проверок и доначислений сегодня.
