ГНСУ в обобщающей налоговой консультации по уплате земельного налога собственниками нежилых помещений, плательщиками единого налога - физическими лицами отметила следующее.
Если право собственности на земельный участок оформлено на физлицо (физлицо-предпринимателя) и земельный участок используется им для осуществления хозяйственной деятельности (магазин, СТО), то такой предприниматель (плательщик единого налога) освобождается от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности по земельному налогу (с учетом пп. 291.5.3 НКУ).
В случае предоставления в аренду зданий, сооружений или их частей по договору аренды, одновременно с правом найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) нанимателю предоставляется право пользования земельным участком, на котором они находятся, а также прилегающим к зданию или сооружению, то есть предпринимательская деятельность наймодателей осуществляется обязательно за счет предоставления в аренду имущества и земельного участка, то такое физлицо-предприниматель (собственник нежилого помещения) также освобождается от начисления (уплаты) и представления налоговой отчетности по земельному налогу (приказ от 23.11.2012 г. № 1051).
