ГНСУ отметила, что использование специального режима обложения НДС или ФСП является не обязанностью сельскохозяйственного товаропроизводителя, а его правом.
Основной критерий для отнесения предприятий к категории сельскохозяйственных - производство в соответствующих объемах сельскохозяйственных товаров (услуг) на собственных или арендованных основных фондах.
При этом следует иметь в виду, что сельскохозяйственные предприятия, арендующие земельные участки для ведения сельскохозяйственной деятельности, должны в обязательном порядке заключать договоры аренды земли с арендодателями.
Договоры аренды земли подлежат обязательной государственной регистрации. Право аренды земельного участка возникает со дня государственной регистрации этого права (письмо от 04.03.2013 г. № 3339/6/15-33-15).
Таким образом, налоговики косвенно подтвердили свое мнение о том, что сельскохозяйственная продукция, произведенная (выращенная) на земельных участках, в отношении которых договоры аренды не заключены или заключены, но не зарегистрированы в установленном порядке, не может считаться выращенной с целью применения ФСП или сельскохозяйственного режима обложения НДС.
