Если арендатор самостоятельно не заключает договоры на потребление коммунальных услуг, а осуществляет возмещение арендодателю в части понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг, то в договоре аренды обязательно должен быть определен порядок расчета стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг и их оплаты (компенсации).
Возмещение арендатором расходов арендодателя на оплату потребленной электрической энергии рассматривается как оплата за полученные услуги.
Если арендодателем выступает бюджетное учреждение, то средства, получаемые от арендатора в виде возмещения расходов на оплату коммунальных услуг и потребленной электроэнергии, не включаются в базу обложения НДС арендодателя.
Фискалы отметили, если арендодатель не предоставил арендатору полномочия по заключению последним соответствующих договоров с поставщиком электрической энергии, то за переданную и поставленную арендатору электрическую энергию должен рассчитываться арендодатель как непосредственный владелец электроустановок, которые сдаются в аренду.
Письмо ГФС от 23.09.2016 г. № 31390/7/99-99-12-02-01-17.
Новая платформа от ЛИГА:ЗАКОН: бланки и шаблоны договоров, формирование отчетности, бухгалтерский и налоговый учет, законодательство и многое другое, что необходимо для работы бухгалтера!
