Правительство утвердило новый Порядок осуществления перерасчета стоимости услуги по управлению многоквартирным домом за период ее непредоставление, предоставление несоответствующего качества.
Это позволит жителям многоквартирных домов платить только за фактически потребленные услуги. Ведь если такие услуги будут предоставлять некачественно, то жители смогут уменьшить суммы в их счетах на оплату за такие услуги.
Порядок предусматривает, что изменить размер начисленной платы за услугу можно в случае:
- предоставление услуги с нарушением требований к ее качеству, предусмотренных договором о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом, а также стандартами, нормативами, нормами, порядками и правилами;
- предоставление услуги с нарушением периодичности ее предоставления;
- непредоставления отдельных составляющих комунуслуги.
Если коммунальных услуг потребителям не предоставляли, то плату за нее вообще не должны начислять.
Чтобы сделали перерасчет стоимости предоставленных услуг, потребитель должен подать к управляющему акт-претензию. Последний же должен принять решение об удовлетворении требований, изложенных в акте-претензии.
Если претензия потребителя управляющий считает признанной, перерасчет должны осуществить в течение месяца, следующего за месяцем, в котором управляющий получил акт-претензию (или в течение месяца с даты, когда претензию потребителя будут считать признанной управляющим).
Сумму перерасчета зачисляют в оплату будущих платежей (кроме случая прекращения действия договора о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом).
Пересчет на основании акта-претензии, поступившего от потребителя, должен осуществить управляющий для всех потребителей дома, которым услугу оказали несоответствующего качества.
Информацию о проведении пересчета управляющий должен указать в счете на оплату услуги. При этом он должен указать данные о периоде, в течение которого услугу предоставляли несоответствующего качества, сумму и период перерасчета.
Кроме того управляющий должен разместить на своем сайте информационное сообщение по осуществлению перерасчета потребителям.
В то же время учтите: указанный механизм можно применить только к тем договорам о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, которые заключили потребители начиная с 10 июня 2018 года. Если же договор заключен до указанной даты, то при пересчете стоимости услуг следует руководствоваться требованиями Порядка № 970.
О том, как ОСМД получить энергосберегающий кредит, читайте в материале газеты "Интерактивная бухгалтерия".
Для получения доступа к вышеупомянутому и прочим материалам сервиса "Интерактивная бухгалтерия" - воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ 3-дневным доступом к сервису.
| Аналитика, консультации, справочники для бухгалтера и вебинары в сервисе "Интерактивная бухгалтерия" |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
