ГНС разъяснила, является ли объектом обложения НДС операция по получению заказчиком от застройщика денежных средств согласно условиям договора об организации строительства объекта.
Рассматривалась ситуация, когда согласно условиям указанного договора заказчик - неплательщик НДС, делегирует часть своих функций застройщику. Застройщик выполняет делегированные ему функции от собственного имени и за свой счет. Причем застройщик обеспечивает заказчика в полном объеме денежными средствами на оплату ним паевого взноса и арендной платы за землю, всех платежей в бюджет и другим лицам, что связано с выполнением договора (строительство объекта, ввод его в эксплуатацию, последующая эксплуатация и т.д.), плательщиком которых является заказчик. Во время реализации договора стороны сохраняют юридическую самостоятельность. Договором не предусмотрено передачи товаров/услуг от заказчика застройщику в обмен на такие денежные средства.
По словам налоговиков, операция по получению заказчиком от застройщика денежных средств согласно условиям договора не является операцией по поставке товаров/услуг. Поэтому данная операция не облагается НДС.
Соответственно, в этом случае общая сумма поступлений денежных средств в размере более 1млн. грн, которые не являются оплатой стоимости товаров/услуг, не является основанием для обязательной НДС-регистрации.
Источник: ИНК ГНСУ от 27.03.2020 г. № 1295/6/99-00-07-03-02-06/ІПК
| Больше о регистрации плательщиком НДС читайте в статье "Регистрация плательщиком НДС для кого и когда она обязательна" современного медиа для бухгалтеров "Интербух" - воспользуйтесь ТЕСТОВЫМ 3-дневным доступом. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
