Еще 10 апреля 2020 года Совет по МСБУ опубликовал документ "МСФО 16 и Covid-19". В нем предоставлены разъяснения по применению МСФО 16 "Аренда" для учета арендных уступок, предоставленных в результате пандемии заболевания "covid-19". Речь идет о т.н. "пандемических" изменениях арендных платежей, которые произошли или, как ожидается, произойдут, например, в виде предоставления арендодателями "каникул" по арендной плате коммерческим арендаторам.
И вот наконец Минфин обнародовал официальный перевод данного документа на своем сайте в разделе "Общие разъяснения".
СМСБУ отмечает, что МСФО 16 предусматривает возможность возникновения изменений арендных платежей в течение срока аренды. Дальнейший учет таких изменений (если они существенные) предусматривает применение суждений и зависит от ряда факторов, в частности от того, были ли эти изменения предусмотрены первоначальными условиями договора аренды. Кроме того, изменения могут возникать непосредственно через внесение правок в договор аренды или косвенно в результате действий правительства в ответ на пандемию "covid-19".
Чтобы выяснить порядок учета таких изменений предприятие анализирует в совокупности договор аренды и все применяемые нормативно-правовые акты. Иначе говоря, применяя МСФО 16, субъект хозяйствования рассматривает любые "пандемические" изменения в арендных платежах одинаковым способом независимо от того, чем они обусловлены. Также в разъяснении приведены рассуждения как определять произошла ли модификации аренды (изменение в объеме аренды или компенсации за аренду, которое не было частью первоначальных условий аренды) в целях МСФО 16 и как учитывать соответствующие арендные уступки.
Кроме того, акцентировано внимание на идентификации возможного уменьшения полезности активов по праву пользования (для арендаторов) и объектов основных средств, являющихся предметом операционной аренды (для арендодателей), согласно МСБУ 36 "Обесценение активов". А также на раскрытии в финансовой отчетности информации о влиянии изменений арендных платежей, обусловленных "covid-19", на финансовое состояние и финансовые результаты деятельности предприятия.
Источник: сайт Минфина
| Об учете уступок по аренде в связи с пандемией COVID-19 при применении МСФО 16 "Аренда" расскажет материал издания Вестник МСФО. Для получения доступа к этому и другим материалам издания Вестник МСФО воспользоваться тестовым доступом и оцените удобство и скорость поиска необходимых вам материалов. |
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.
