Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Экспертную денежную оценку земель предлагают отменить

5.04.2021, 17:20
1190
0

В то же время нормативная денежная оценка останется
В то же время нормативная денежная оценка останется

Группа народных депутатов инициировала изменения в Земельный кодекс Украины, Закон Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине", Закона Украины "Об оценке земель".

Они утверждают, что оценочная практика, которая сложилась в Украине, ставит под сомнение возможность определять рыночную стоимость объекта недвижимости. Сейчас в Украине применяют так называемую "фракционную" оценку, которая игнорирует целостную природу недвижимого имущества. Такая оценка предполагает определение стоимости недвижимого имущества как сумму стоимости земли и земельных улучшений.

Указанная ситуация заставляет осуществлять оценку недвижимого имущества дважды: отдельно земельного участка, отдельно объект недвижимого имущества, расположенного на ней.

Поэтому зарегистрировали законопроект № 5317 от 30.03.2021 г., который прежде всего изымет из законодательства об оценке экспертную денежную оценку земли. Ее сегодня применяют при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков и для отражения стоимости земли в бухучете.

Зато предлагают при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков, их оценку осуществлять в соответствии с Законом Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине".

Не тратьте время на мониторинг законодательных изменений. Комплекс информационно-аналитических продуктов LIGA360 предоставляет доступ к актуальной базе законодательства и автоматически извещает о любых нововведениях. Заказывайте тестовый доступ прямо сейчас.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.


Войдите, чтобы оставить комментарий