Заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Тарас Дзьоба рассказал о том, что сейчас идет работа по совершенствованию ведения Государственного реестра вещных прав. Минагрополитики совместно с Министерством юстиции уже подготовили изменения в соответствующее постановление.
«По итогам 4 месяцев рынка земли только для 55% заключенных сделок купли-продажи были зарегистрированы цены. Самый низкий процент зарегистрированных цен в Закарпатской области - всего 21% сделок. Абсолютным лидером является Хмельницкая область, там цены указаны для 76% сделок. Изменения, которые мы хотим внести, направлены, прежде всего, на то, чтобы выровнять эту проблему. Соответственно регистрация цен при проведении сделки купли-продажи земельного участка будет обязательной», - сказал Тарас Дзьоба.
Что касается диапазона средней стоимости земли за последние 4 месяца, то, как показывают расчеты Киевской школы экономики, она составляет 31-34 тысячи гривен за гектар. «Есть две области-лидеры, где цены на товарную землю самые высокие. Это - Киевская и Львовская область. В ТОП-5 областей с самой дорогой землей вошли также Ивано-Франковская, Черновицкая и Полтавская области», - отметил эксперт Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Роман Нейтер.
Не дайте рейдерам и мошенникам нажиться в период кризиса! Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг в сервисе SMS-Маяк. Сервис мгновенно проинформирует об изменениях статуса объектов недвижимого имущества в виде оповещений в личном кабинете, sms-сообщений или email-писем.
Также в Минагрополитики сообщили, что более 100 тысяч гектаров земли сменили владельцев за время работы рынка в Украине. «Мы видим, что сегодня есть единичные случаи, когда оценочная стоимость земельных участков, рассчитанная специальным модулем, существенно превышает рыночную стоимость. Иногда такое превышение многократно, поэтому мы предметно с Нотариальной палатой, Министерством юстиции и Фондом госимущества дорабатываем соответствующий алгоритм расчетов оценочной деятельности», - рассказал Министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко.
Он также напомнил: по недавнему решению правительства впервые за 30 лет в Украине будет функционировать унифицированная методика утверждения нормативно-денежной оценки земли.
Кроме того, обсуждались вопросы упрощения процедуры совершения сделок по переходу права собственности на небольшие земельные участки сельскохозяйственного назначения, а также уточнение положений законодательных актов по процедуре получения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Эти вопросы призван решить законопроект № 6199-1.
Роман Лещенко подчеркнул, что рынок земли продолжает работать стабильно: с 1 июля в Украине зарегистрировано более 40 тысяч сделок, связанных с правом собственности на более чем 100 тысяч гектаров сельхозугодий.
LIGA ZAKON дарит щедрые подарки к своему 30-летию! Только до 25 ноября, заказывая ІТ-платформу LIGA360 для управления информацией и рисками - вы получите вдвойне низкую цену и вдвое больше пользователей. Закажите специальное предложение и сделайте свой бизнес эффективным на 360.
