Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, владельцами которых являются физические и юридические лица, устанавливают сельские, поселковые, городские советы и т.п. в зависимости от типов таких объектов. Причем размер ставки налога не должен превышать 1,5% от размера минимальной зарплаты за 1 кв. метр налогооблагаемой базы в соответствии с пп. 266.5.1 НКУ.
Согласно пп. 266.7.5 НКУ плательщики налога - юрлица самостоятельно исчисляют сумму налога на 01 января отчетного года и до 20 февраля этого же года представляют налоговикам декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка по форме, предусмотренной ст. 46 НКУ, разбивая годовую сумму равными долями поквартально.
Декларацию относительно вновь созданного объекта жилой/нежилой недвижимости юрлицо - плательщик должен подать в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на него, а налог платить начиная с месяца, в котором возникло такое право.
Форму Декларации утвердили приказом Минфина от 10.04.2015 г. № 408. Она предусматривает заполнение приложения 1 (для объектов жилой недвижимости) и приложения 2 (для объектов нежилой недвижимости), которые являются ее неотъемлемой частью.
Согласно прим. 10 информации к приложениям к Декларации в графе 14 «Ставка (%)» разд. І «Розрахунок податкового зобов'язання» следует указывать на ставку налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Ее, как упоминалось выше, определяют органы местного самоуправления в соответствии с пп. 266.5.1 НКУ.
Таким образом, напомнили специалисты Главного управления ГНС в Одесской области, за находящиеся в собственности юрлиц объекты жилой/нежилой недвижимости, по которым по решению местных советов установлены нулевые ставки, декларацию подают на общих основаниях.
Попробуйте LIGA360 PRO - решение нового поколения для поиска и анализа информации. Находите ответы, консультации экспертов и алгоритмы действий для вашей сферы деятельности. Больше преимуществ по ссылке.
