Государственная налоговая служба Украины в письме от 27.01.2025 г. № 2177/7/99-00-24-01-02-07 предоставила разъяснение о своевременной уплате налога на доходы физических лиц и минимального налогового обязательства (МНО) с физических лиц -собственников, пользователей земельных участков, отнесенных к сельскохозяйственным угодьям
В частности, в письме отмечено, что Законом №4015, вступившим в силу 01.12.2024 г., подраздел 10 разд. ХХ «Переходные положения» НКУ дополнен новым пунктом 74, которым установлено, что при определении МНО в период с 01 января 2024 по 31 декабря года, в котором будет прекращено или отменено военное положение, сумма МНО, определенная в соответствии с подпунктами 38-1.1. 1 и 38-1.1.2 НКУ, не может составлять менее 700 грн с 1 гектара, а для земельных участков, в площади которых доля пашни составляет не менее 50%, - 1400 грн с 1 гектара.
Действие п. 74 подраздела 10 разд. ХХ «Переходные положения» НКУ не распространяется на земельные участки, земельные доли (паи), расположенные на территориях возможных боевых действий, включенных в Перечень территорий.
Минимальное налоговое обязательство физическим лицам исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Государственного земельного кадастра и/или на основании оригиналов или должным образом заверенных копий соответствующих документов налогоплательщика, в частности документов, подтверждающих право собственности/пользования.
Согласно пп. 170.14.6 НКУ в случае согласия налогоплательщика с определенным контролирующим органом общим минимальным налоговым обязательством и/или рассчитанной суммой годового налогового обязательства по налогу на доходы физических лиц, такой налогоплательщик обязан уплатить указанную в соответствующем налоговом уведомлении-решении сумму налога в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
Как защитить земельный участок от рейдерских захватов? Попробуйте SMS-Маяк Земля - сервис информирования о начале и ходе регистрационной процедуры по объектам землеустройства. Детали по ссылке.
В то же время, в случае несогласия налогоплательщика с определенным контролирующим органом общим минимальным налоговым обязательством и/или рассчитанной в соответствующем налоговом уведомлении-решении суммой годового налогового обязательства по налогу на доходы физических лиц такой налогоплательщик имеет право обратиться в контролирующий орган для проведения сверки данных, использованных для расчета и предоставить подтверждающие документы. В частности, относительно:
- земельных участков, находящихся у налогоплательщика в собственности и/или постоянном пользовании или в аренде (субаренде, эмфитевзисе), их нормативной денежной оценке и площади;
- суммы дохода, полученного от реализации собственной сельскохозяйственной продукции;
- суммы уплаченных налогов, сборов, платежей.
Если по результатам сверки выявлены разногласия между данными контролирующего органа и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, контролирующий орган в течение 10 дней, следующих за днем завершения сверки, обязан отменить (отозвать) такое налоговое уведомление-решение и в случае необходимости прислать (вручить) налогоплательщику новое налоговое уведомление-решение вместе с подробным расчетом суммы налога, составленное с учетом результатов проведенной сверки.
Хотите контролировать законодательные изменения по "горячим темам"? Попробуйте новое комплексное решение LIGA360. Посмотрите преимущества в действии, заказав персональную консультацию.
