В общий налогооблагаемый доход плательщика налога включают доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду, определенный в порядке, установленном п. 170.1 НКУ (пп. 164.2.5 разд. IV НКУ).
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя по его доходу от предоставления в аренду (эмфитевзис) земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая является арендатор (пп. 170.1.1 НКУ).
При этом объект налогообложения определяют исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа, установленной законодательством по вопросам аренды земли.
Также арендатор является налоговым агентом физлица - арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, иных, чем указанные в пп. 170.1.1 НКУ, включая находящийся под такой недвижимость земельный участок или приусадебный участок (пп. 170.1.2 НКУ).
Вместе с тем, объект налогообложения определяют исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды.
Доходы, от предоставления в аренду/субаренду, жилой наем/поднаем недвижимого имущества облагаются налоговым агентом при их начислении/выплате по ставке, определенной п. 167.1 НКУ.
Ставка налога составляет 18% налогооблагаемой базы относительно начисленных доходов (п. 167.1 НКУ).
В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области отметили: если налогооблагаемый доход предоставляется в неденежной форме или выплачивается наличными из кассы налогового агента, налог перечисляется в бюджет в течение трех банковских дней со дня, следующего за днем такого начисления.
Хочешь получить новую LIGA360 на выгодных условиях? Воспользуйся Special program от LIGA ZAKON. Максимум полезных инструментов и лучшая цена именно для тебя. Узнать больше.
Читайте также:
